BHI ist die Abkürzung für National Building Materials and Household Prosperity Index.Dabei handelt es sich um einen Wohlstandsindex für Baustoff- und Einrichtungsgeschäfte, der von der Abteilung für Vertriebsentwicklung des Handelsministeriums und der China Building Materials Circulation Association zusammengestellt und veröffentlicht wurde.Der BHI spiegelt den Wohlstand und die Marktrichtung von Baumaterialien und Heimdekorationsmaterialien wider und spiegelt auch die Stärke der starren Nachfrage nach Immobilien im Vergleich zum nationalen Wohlstandsindex für Immobilienentwicklung wider.
Der National Building Materials and Home Furnishing Prosperity Index (BHI) lag im April bei 142,16, 13,37 Punkte mehr als im Vormonat und 26,57 Punkte im Jahresvergleich.Der Umsatz von Baustoff- und Einrichtungsgeschäften über dem nationalen Niveau belief sich im April auf 162,523 Milliarden Yuan, ein Anstieg von 25,72 % gegenüber dem Vorjahr und 60,66 % gegenüber dem Vorjahr;Der kumulierte Umsatz von Januar bis April betrug 483,218 Milliarden Yuan, 23,30 % mehr als im Vorjahr.
Die Industrieforschungsabteilung der China Building Materials Circulation Association zur aktuellen BHI-Dateninterpretation: Im April setzte der BHI seinen Aufwärtstrend fort und erzielte im Vergleich zum Vorjahr ein doppeltes Ringgit-Wachstum Gleichzeitig wurde in diesem Jahr ein neuer hoher BHI-Index erreicht.
SpezifischaDie Analyse ist wie folgt:
Zunächst Analyse der nationalen Immobilienmarktsituation: Bei der Optimierung der Antiepidemiepolitik, überlagert mit der anhaltenden Wirkung günstiger Maßnahmen auf dem Immobilienmarkt, konzentrierte sich der Nachholbedarf bei der Wohnungsnachfrage im ersten Quartal dieses Jahres auf die Freigabe Schlüsselstädte starten den Immobilienmarkt „Kleiner Frühling“.Im April wurde der Nachfragestau jedoch allmählich aufgearbeitet und die Aktivität des nationalen Immobilienmarktes ging zurück, wobei der Markt weiterhin unter Abwärtsdruck stand.In Bezug auf die Marktleistung hat sich der neue Wohnungsmarkt, die Wohnungsunternehmen im April, um die Stärke voranzutreiben, verlangsamt, die Umsatzskala der wichtigsten Städte stieg vom Anstieg zum Rückgang und die Wohnungspreise in 100 Städten stehen unter Druck.Nach Angaben des China Index Research Institute lag der Durchschnittspreis für neue Häuser in 100 Städten im ganzen Land im April 2023 bei 16.181 Yuan pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 0,02 % im Vergleich zum Vorquartal und einem Rückgang von 0,07 % im Jahresvergleich entspricht ;Die Steigerungs- und Rückgangsrate im Jahresvergleich war dieselbe wie im März.
Der Gebrauchtwohnungsmarkt verzeichnete im April weiterhin einen hohen Aufschwung auf dem Gebrauchtwohnungsmarkt, und die rasche Freigabe des Nachfragestaus im April, nachdem die Käufer in den Markt eingedrungen waren, reichte nicht aus, sodass die Aktivität auf dem Gebrauchtwohnungsmarkt im Allgemeinen zurückging , das Ausmaß der Transaktionen sank im Ring, die Preise für Gebrauchtwohnungen in den meisten Städten fielen im Ring.Die Daten zeigen Folgendes: Der durchschnittliche Preis für gebrauchte Wohnimmobilien in den 100 Städten des Landes betrug im April 15.826 Yuan pro Quadratmeter, 0,14 % weniger als im Vormonat, ein Rückgang um 0,09 Prozentpunkte;1,28 % weniger als im Vormonat, was einem Rückgang von 0,16 Prozentpunkten gegenüber dem Vormonat entspricht.
Zeitpunkt der Veröffentlichung: 20.06.2023
